תמ"א 38 3/א-הריסה של מבנה קיים ובניה של מבנה חדש, בן 7 קומות עם 35 יח"ד, קומת קרקע המשלבת מסחר ומגורים ו-3 קומות חניון למסחר, מגורים ואחסנה. סה'כ בניה למגורים 2627 מ"ר, סה"כ בניה למסחר 105 מ"ר, סה"כ שטחי בניה (כולל חניון) 3810 מ"ר.